关于神秘低调的雅房,你想掌握些什么?

来源:http://www.second-site.com 作者:永利电玩城文学资讯 人气:106 发布时间:2019-11-11
摘要:2015年5月份 什么是雅房? 南峪村入选山东省第二批省级传统古村落 有些网友认为是一个大V,有些网友认为是一个流派。 南峪村在哪里? 那么到底什么是雅房? 雅房就是深圳投资圈里

2015年5月份

什么是雅房?

南峪村入选山东省第二批省级传统古村落

有些网友认为是一个大V,有些网友认为是一个流派。

南峪村在哪里?

那么到底什么是雅房?

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雅房就是深圳投资圈里面发展出来的一个组织,非常低调神秘,经常组织讲课、交流信息,其讲课的资料并不对外分享。目前入会门槛已经很高。

沿着淄中路,从南峪村向太河方向前行1.5公里,即可到达黑旺和太河的分界处——黑峪山洞。

首先澄清一下,雅房并不是一个流派,应该说,雅房里面有很多种流派,雅房的会员各行各业都有,最大共同点是物业都比较多的,所以各种玩法都是有的。

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现在你要加入雅房,要提交房产的套数,收入,贷款,特长,交易记录,还有一篇投资方面的心得,最后,几个长老要审核,放能入会。

南峪村,坐落在朝阳山脚下。

雅房微信群周期性举行雅房大讲堂,还设立有VIP观察员,有义工专门整理话题记录,是一个高质量的微信群。

“淄邑之东益都之西皆山也,望之蔚然深秀者,朝阳山也。”

说到雅房,就必须要提到雅房的领袖貔貅陈。

“益都之西偏去县百里,许近淄川界,有山名朝阳,深广清幽,高峰插天耸然而立······”

貔貅陈的传奇

在南峪村现存的几块石碑里,都提到了风景秀美的朝阳山。

雅房有目前的规模和人数,这一切都和雅房领袖貔貅陈分不开。

如今,朝阳山更名为扎山。

江湖流传,貔貅陈在早年间,因为一场世界性的股灾,变的一贫如洗,从繁华的香港,流落到深圳某日资集团做管理人员。

背靠扎山,南面泄水河道,依山环水,玉带缠绕,自明代初年建村至今,南峪村依然保持着丁字形的格局。

因为一次机缘巧合,貔貅陈发现了做气球的生意,结果一举翻身,并投资房产,最终通过房产鸡生蛋,蛋生鸡的模式,逐步做的很大。

站在高处鸟瞰,整个村落位于三条山谷之中,仿佛一只展翅欲飞的燕子。

只进不出,是为貔貅也。

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在房产方面,貔貅陈著名的三板斧就是:

来到南峪村,一下车就看到村口处的两棵参天古柏,似两位哨兵,威严耸立在街道一旁。那棵千年古柳,婀娜多姿,俨然正值豆蔻年华的少女,躬身迎接来自远方的客人。

复利模式房滚房

岁月失语 唯石能言

劏房切屋为亩产

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只买不卖租为王

走在村中,房子随地势高低起伏,就势建在崖上的院落显得格外与众不同。

这几句话,尤其是这个“劏”字,可谓一字千金,下面我们解释一下。

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雅房的技能点

这儿仍保留着青石砌成的房屋,传统的人字形房面,麦草苫盖,虽经多年发展,用料有了变化,但主题建造风格延续至今。

什么叫复利模式房滚房?

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就是把上一个房子当做老母鸡,然后将其中的收益,投入买下一套房子,逐步滚雪球,最终形成惊人的复利效应。估计有人读到这里,脱口而出“柴捆柴”。

房屋分散于街道两侧,房屋之间常有不规则的小巷出现,有时曲径通幽处,石墙草木深,有时曲曲折折之后,反而是让人豁然开朗的另一番景象。

其实思想有些类似,但是操作手法区别还是蛮大的。

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一般而言,雅房大多数都比较重视租金收入,有人租金能达到非常惊人的水平,月租能达到多少呢?

据村里的老人说,现在村里完整的石砌房屋还有50间左右,有的村民家用来储粮的仓囤现在还正常使用,圆柱形的仓体、扇形苫草遮盖,这些已然成了村里宝贵的遗产。

几十万的不在少数啊

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这其中的窍门就是:劏劏劏劏劏。

留心观察,就会看到有些石块上清晰的荷花灯图案,有的房屋两侧石头上刻有“牡丹”,有的刻有“暗八仙”、“福禄”等装饰,人们对美好生活的向往让冰凉的石块上有了些许温度。

所谓“劏房”,其学名叫做“分间楼宇单位”。

村东口有眼古井,村民称之为“皇露井”,有上苍“御赐甘露”之意。井深20多米,即使一年到头不下雨也从未枯过。雨季,井水喷涌而出,口感可与“农夫山泉”媲美。

如果简单的把劏房理解为住宅分割出租,就太肤浅了,劏房是通过技术改造,提升物业价值,适用于住宅、写字楼、大商场、商铺、仓库等等。

石磨、石碾、古井无声无息地见证着岁月变迁,一椽一木,都镌刻着千百年的风雨时光。触摸着一块块石头,仿佛是在触摸几百年的历史。

有香港某公司,就通过不断的只买不卖出租,房滚房,几十年下来做到资产上百个亿。

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劏房在很多国家和市场,都形成了规模非常大的行业。

沧桑巨变 文脉悠悠

劏房的一个好处,就是现金流非常好,而且持续稳定,如果你的航母舰队有一些老破大,不妨试试。

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雅房的凤变冰大部分是为了长持出租,而不追求快速转手。

扎山海拔只有886.5米,但山势陡峭,巍峨耸立,气势非凡,山古景活,古迹繁多。

深圳市场有很多小产权的“农民房”,所以雅房有一条独特的科技树,就是农民房出租,快的5年,慢的10年,能收回全部成本。

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